+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Передача собственности на квартиру от умершего мужа жене

Передача собственности на квартиру от умершего мужа жене

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Имеет ли право вдова получать пенсию своего покойного мужа

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Добрый день. То, что деньги были от продажи ее приватизированной квартиры по большему счету значения не имеет. В любом случае это общая совместная собственность. Наверняка в году при покупке супруг давал на то соответствующее согласие, таковы были правила, а значит сейчас это согласие есть в архивах право устанавливающего дела, а это значит, что для продажи нужно такое же согласие.

А его нет и быть уже не может. По логике вещей нужен документ, подтверждающий отсутствие возражений мужа, ну а раз он умер, то свидетельство о наследстве.

Неважно на кого оформлена квартира, доля умершего мужа все равно в этой квартире есть и она может являться предметом наследства. Обращайтесь к нотариусу, открывайте наследство, приводите документы в порядок и потом продавайте. Другими словами, даже теоретически ее не продать. Сейчас квартиру продать можно и в наследство вступать не надо, так как супруг не был собственником квартиры, хоть у него и была супружеская доля.

Пишите, я вам подробно расскажу о супружеской доле. Готова Вам помочь в продаже квартиры. Я старший эксперт Инком- недвижимости. Лариса Необходимо собрать пакет документов и идти к нотариусу открывать наследственное дело. Собственник умер, значит сейчас квартирой никто не владеет. Необходимо вступить в наследство. У вас есть 6 месяцев на подачу документов на наследство.

Первая очередь наследования: супруги, дети,родители в равных долях, если нет завещания. Необходимые документы: право собственности на недвижимость, свидетельство о смерти,документы, подтверждающие гражданское состояние свидетельство о браке , документы, подтверждающие родство свидетельства о рождении. Если есть другое имущество - тоже несите документы. В общем, сначала к нотариусу. Такое бывает редко, привести документы в порядок не так сложно.

Пользователь не порите чушь. Ничего вы сейчас с ней не сделаете, законно. Оформляется начледство на супружескую долю и продается. Старшему эксперту И Спросите у своего юриста ответ! Как бы с вас старшего не убрали А чего консультироваться-то у нотариуса? Ему- то до фонаря все-в суде ему не сидеть.. Как можно так уверенно заявлять, что можно продавать и после 6 месяцев Я бы и после 6 не советовал! А дети, родители, если есть Теоретический продать можно все!

А старшему эксперту Только, если лохам и не через фирму Щас начнется: наследники через Даже спорить не буду Старший эксперт Инком- недвижимости дала правильный совет. Теоретически, такую квартиру продавать можно. Нотариус без согласия и заявления пережившей супруги не будет выделять в этой квартире долю супруги и вся квартира останется за ней, если другие наследники не подадут иск и не будет решения суда о выделении доли в совместном имуществе, но вот в суде-то супруга и может доказывать, что квартира приобретена была на деньги, вырученные от продажи ее личной собственности.

Другое дело, что продать такую квартиру почти нереально, так как еще не прошло 6 месяцев со дня смерти ее мужа, и никакой определенности с претензиями остальных наследников нет, а потому любой мало-мальски грамотный агент ни за что не даст своему клиенту купить эту квартиру. Ну и еще: я такие квартиры продавала, но мне ни разу не попалось, чтобы после смерти супруга не прошло 6 месяцев, поэтому допускаю, что с таким коротким сроком и нотариус, и росреестр могут отказать.

Но, повторяю, дело здесь тогда будет не в том, что наследство не оформлено, а в том, что не прошло 6 месяцев. При этом, для того, чтобы история квартиры не настораживала покупателей, наследство-таки лучше было бы оформить. Коллеги, я уже не впервые комментирую подобную ситуацию. И каждый раз наши мнения расходятся. Ну почему никто из вас, хотя бы любопытства ради, до сих пор не проконсультировался у нотариуса, например.

Спасибо огромное всем за ответы. Спросили у регистратора. Продать можно, от продавца нотариальное заявление, что все возникающие вопросы отрегулирует самостоятельно, и можно указать, какие средства использовались для покупки.

Этого будет достаточно, в регистрации не будет отказано. Спросили у нотариуса. До какого то года ничего делать не надо было. Сейчас можно открывать наследство на такие квартиры, а можно и не открывать. Особой убедительности, что открывать обязательно, не прозвучало. Ну вот, значит, даже мои неуверенные опасения по поводу не истекших шести месяцев были напрасны.

Продать можно. Прикладывается свидетельство о смерти супруга. Ареста,запрещения нет. Переход права,скорее всего, зарегистрируют. Негативные последствия вполне возможны. Срок 6 мес. Реальному Покупателю за реальные деньги необходимы гарантии. По поводу каких то средств с продажи приватизированной недвижимости - к настоящему ДКП никакого отношения не имеет.

Покупалась квартира в браке без брачного договора-всё поровну между супругами. Знаю немало случаев о наличии детей на стороне,в большей части,именно у мужчин-а это проверить бывает весьма сложно. Советую максимально действовать в жестких рамках закона.

Ирина Владимировна! А какой смысл консультироваться у нотариусов, если они часто не компетентны и иногда говорят полную чушь? А с точки зрения закона описанный Вами сценарий не понятен. Ведь если квартира куплена в браке, то она принадлежит поровну мужу и жене, даже если оформлена на одного из них. Значит, в случае смерти мужа одной половиной владеет супруга, а вторая должна делиться на всех наследников.

На основании чего дети или родители мужа лишаются своего права на наследство? Почему они должны за него судиться? Ведь они же - наследники по закону. А если они еще и имеют право на обязательную долю?.. Таня, чего ты меня-то вопрошаешь?

Я что ли их сочиняла? Прочти ст. Я могу только предполагать, из каких соображений законодатели сделали так, а не иначе. Совместная собственность имеет свои особенности. Еще изучи наследственное право в части преимущественного права наследника, владеющего долей неделимого имущества - мне кажется, что обсуждаемая тема с этим логично связана. Если не сумели наследники договорится о долевой собственности на такую квартиру, то пусть суд решает, кто, кому и сколько должен.

Ничего хорошего нет в том, что после смерти одного из супругов, мирно живших в отдельной квартире, переживший супруг рискует оказаться в квартире с кучей чужих ему людей. Сами же мы ропщем на то, что долевая собственность на квартиры иногда приводит к рейдерским захватам. Уже прошла информация о том, что законодатели планируют обязать наследников продавать квартиру, если она досталась нескольким наследникам, а те не сумели договорится и оформить всю квартиру на одного наследника. А нотариусы в этом конкретном вопросе мне встречались только компетентные.

Продавать можно,а вот покупатели все равно будут обходить за три версты. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Переживший супруг получает свидетельство на свою половину общего имущества. А что будет со второй половиной общего имущества, если переживший супруг не даст согласия на определение доли умершего супруга в свидетельстве о собственности?

Разве не логично и не однозначно, что если одна половина общего имущества принадлежит одному супругу, то вторая - второму? А если квартира при этом была оформлена на умершего супруга? Не все же готовы судиться со своими родственниками ;о Если законодатели заботятся о пережившем супруге, так выдавали бы свидетельство не на половину, а на всю квартиру сразу И, кстати, это же относится не только к квартире, где супруги проживают, а ко всему имуществу

Договориться по-семейному

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество. Не является совместной собственностью супругов имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в порядке дарения или наследования.

Бывает восемь очередей наследования. Первая — муж, жена, дети, родители. Вторая — братья и сестры в случае их смерти — племянники , дедушки, бабушки и т.

Добрый день. То, что деньги были от продажи ее приватизированной квартиры по большему счету значения не имеет. В любом случае это общая совместная собственность. Наверняка в году при покупке супруг давал на то соответствующее согласие, таковы были правила, а значит сейчас это согласие есть в архивах право устанавливающего дела, а это значит, что для продажи нужно такое же согласие.

Квартира после смерти одного из супругов.

Основной принцип — всё имущество, нажитое мужем и женой после вступления в брак, принадлежит им совместно. К нему относят:. К личному имуществу супруга, на которое, в отличие от совместного, другой супруг правами не обладает, относят по определению всё приобретённое до заключения брака. Женатые и замужние приобретают в личную собственность любые вещи, полученные в наследство либо в дар. Поэтому если во время смерти мужа брак сохраняет законную силу, то половина из имущества, нажитого супругами в течение брака, безусловно, достаётся оставшемуся супругу. Она не составляет наследства и не рассматривается как перешедшая по наследству, вне зависимости от того, каков был вклад каждого из супругов в приобретение имущества. Эта половина автоматически переходит к жене. Разумеется, требуется точно определить размер полагающегося ей имущества, при разногласиях с другими наследниками это делает суд. Оставшийся супруг также получает полагающуюся ему часть оставшейся половины совместно нажитого.

Наследство квартиры в Украине после смерти мужа

Имущество, нажитое супругами в совместном браке, принадлежит в одинаковых частях каждому из них. Если муж и жена заключали брачный контракт, распределение имущества зависит от данного документа. В случае смерти мужа на раздел имущества влияют различные жизненные ситуации и обстоятельства. Когда возникает вопрос о разделе имущества после смерти мужа, необходимо быть в курсе, как это будет происходить. Следует учитывать два момента.

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Она пересматривала решение местных судов, которые разбирались с долями умершего человека в общей семейной собственности супругов. Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака.

Раздел недвижимости между детьми и супругом после смерти второго супруга

Право наследования гарантируется ст. Третья часть ГК РФ содержит значительное число новелл, приблизивших нас в области наследования к римским традициям. Любой гражданин на случай смерти волен распорядиться всем своим имуществом или его частью, оставив завещание в пользу родственников, любых других лиц либо государства. Свобода завещания является одним из основных принципов наследственного права и может быть ограничена только нормами законодательства, касающимися обязательной доли в наследстве.

.

Вступление в наследство на квартиру

.

Таким образом, доля умершего супруга (наследодатедя) наследуется по общим правилам После смерти супруга, жена, проживающая вместе, являющаяся Есть только договор на передачу квартиры в собственность.

.

Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования.

.

Что делать, чтобы получить доступ к финансам умершего супруга?

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    Тарас,мне больше по душе фон с елкой и Вы в синем костюме. Смотритесь и Вы солидней и видео красочней))

  2. Артемий

    Да интересно купляпродажа авто квартиры завода и парохода вместе с самолетом

  3. Флора

    Хз зачем это смотрю, но я живу в России, пригодится, не дай бог.

  4. Авксентий

    Вы же в курсе что пенсионный фонд в дефиците потому что все разворовано, человек более чем оплачивает свою будущую пенсию

© 2018-2020 nexia-daewoo.ru